1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+9.2%
西宮市
62.1万円/㎡
前年比+29.2%
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パルコート甲子園三保町
兵庫県西宮市甲子園三保町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩10分
1999年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 79.49㎡の場合
相場
4,226万円
53.2万円/㎡
2,772
3,741
4,710
5,679
AI査定結果
推定相場価格
4,226万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,741万円〜4,710万円
47.1万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年6月8日
パルコート甲子園三保町
3,780万円（47.6万円/㎡）/ 2階 / 79.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 3,780万円 | 47.6万円 | 2階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 3,980万円 | 50.1万円 | 2階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 4,260万円 | 44.6万円 | 3階 | 95.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 47.9万円 | 3階 | 95.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 4,850万円 | 50.7万円 | 3階 | 95.6㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | パルコート甲子園三保町 西宮市甲子園三保町 | 甲子園駅10分 | 3,780万円 | 47.6万円 | 79.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライフデザイン・宝塚 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅7分 | 3,480万円 | 35.8万円 | 97.17㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/28 | リブコート苦楽園モニモスの丘 西宮市角石町 | 苦楽園口駅18分 | 4,180万円 | 46.0万円 | 90.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/28 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 2,580万円 | 36.4万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/30 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅8分 | 2,490万円 | 36.3万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2026/06/03 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 3,380万円 | 40.1万円 | 84.24㎡ | 2LD | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2026/06/06 | 北夙川アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,380万円 | 56.7万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/06/03 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 4,080万円 | 46.4万円 | 88㎡ | 3LD | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/29 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 3,350万円 | 48.9万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.2%上昇、西宮市では29.2%上昇しています。
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